1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
東松原ニューハイツ
東京都世田谷区羽根木二丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩1分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 40.16㎡の場合
相場
2,460万円
61.3万円/㎡
1,438
2,120
2,801
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,801万円
52.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月1日
東松原ニューハイツ
2,080万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 40.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 2,080万円 | 51.8万円 | 3階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 東松原ニューハイツ 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 2,080万円 | 51.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,750万円 | 60.4万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
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